中信建投表示，中国房价已经止跌回稳。随着政府调控政策的不断加码和房地产市场的逐步成熟，房价上涨趋势得到有效遏制。目前，房地产市场已经逐步进入平稳发展阶段，房价波动幅度逐渐缩小。随着政策效果的进一步显现和供需关系的逐步平衡，房价将保持平稳态势。投资者应理性看待房地产市场，根据自身情况做出合理投资决策。

本文目录导读：

1. 当前房地产市场形势
2. 政策调控的影响
3. 供需关系的变化
4. 中信建投观点

近年来，中国房地产市场经历了快速扩张和调控的双重影响，房价波动成为社会关注的焦点，在此背景下，中信建投就中国房价止跌回稳问题进行了深入研究和分析，本文将从当前房地产市场形势、政策调控、供需关系等方面探讨房价止跌回稳的趋势。

当前房地产市场形势

1、房价走势趋于平稳

在过去几年里，中国房地产市场经历了快速增长阶段，房价持续上涨，随着政策调控的加强和市场供求关系的变化，房价走势逐渐趋于平稳，一线城市的房价涨幅逐渐放缓，二线、三线城市的房价涨跌互现，整体房地产市场呈现出平稳发展的态势。

2、市场需求变化

随着经济的发展和人口结构的变化，房地产市场需求也在发生变化，随着居民收入水平的提高，人们对于居住品质的要求越来越高，对于房屋的品质、环境、交通等方面的要求越来越高；随着人口老龄化的加剧，对于养老、医疗等公共服务的需求也在不断增加，这些需求变化对于房地产市场的稳定发展起到了积极的推动作用。

政策调控的影响

1、宏观调控政策加强

为了遏制房价过快上涨，政府加强了对房地产市场的宏观调控，通过限购、限贷、限售等措施，有效遏制了投资炒房和过度杠杆化现象，为房地产市场的稳定发展奠定了基础。

2、住房租赁市场的支持政策

政府加大对住房租赁市场的支持力度，鼓励住房租赁市场的发展，这对于满足人民群众的居住需求、缓解房地产市场供求矛盾、稳定房价起到了积极的推动作用。

供需关系的变化

1、供应结构优化

随着土地供应政策的调整和房地产开发企业的转型升级，房地产市场的供应结构逐渐优化，加大了对于保障性住房、共有产权房等政策性住房的供应力度；房地产开发企业也逐渐从追求规模扩张转向追求品质提升，优化产品结构和品质，满足消费者的需求。

2、市场需求平稳增长

随着经济的发展和人口城镇化的推进，房地产市场需求平稳增长，城镇化进程中的新市民对于居住需求不断增加；改善性需求也在不断释放，这些需求的增长为房地产市场的稳定发展提供了支撑。

中信建投观点

中信建投认为，在政策调控、市场需求变化、供应结构优化等多方面的共同作用下，中国房价将呈现出止跌回稳的态势，房地产市场的稳定发展将依赖于政策的持续调控、住房租赁市场的支持、供应结构的优化以及需求的平稳增长。

中国房价止跌回稳的趋势已经形成，在政策调控、市场需求变化、供应结构优化等多方面的共同作用下，房地产市场将继续保持稳定发展，房地产市场的健康发展也将为经济增长和社会稳定做出积极贡献，中信建投将继续关注房地产市场的变化，为投资者提供准确的市场分析和建议。