取消公摊后，之前买房的公摊部分可以通过以下几种方式进行弥补：，，1. **退还公摊面积费用**：如果取消公摊面积的费用已经缴纳，可以向开发商申请退还相应的费用。，2. **转换公摊面积**：将公摊面积转换为实际使用面积，例如将公摊的楼梯间、走廊等改造成储物间或出租房间。，3. **出租公摊面积**：将公摊面积出租给其他人使用，收取租金。，4. **出售公摊面积**：将公摊面积出售给需要的人，获得相应的收益。，，需要注意的是，具体的弥补方式可能因地区、具体情况和开发商的政策而异。在取消公摊后，建议购房者详细了解自己的权益和可能的弥补方式，必要时咨询专业的法律人士或房地产中介。

本文目录导读：

1. 取消公摊面积的影响
2. 弥补公摊面积的方案

随着房地产市场的不断发展，公摊面积的问题也日益受到关注，有关取消公摊面积的消息在社交媒体上疯传，引起了广泛讨论，如果取消公摊面积，如何弥补之前买房的公摊面积呢？本文将从多个方面进行分析，探讨取消公摊面积后的解决方案。

取消公摊面积的影响

我们需要了解取消公摊面积所带来的影响，公摊面积是房地产市场中普遍存在的一种面积计算方式，它指的是整栋建筑物中，除了套内面积之外，由所有业主共同使用的部分面积，取消公摊面积后，房屋的实际使用面积将会增加，而公共区域的使用面积将会减少，这可能会导致一些公共设施和公共区域的面积不足，无法满足业主的需求。

弥补公摊面积的方案

针对取消公摊面积后的问题，我们可以考虑以下几种方案进行弥补：

1、增加公共区域面积

在取消公摊面积后，我们可以通过增加公共区域面积的方式来弥补公摊面积的减少，可以在建筑物的一楼或者顶层增加一些公共区域，如健身房、游泳池、图书馆等，让业主在享受房屋使用面积增加的同时，也能享受到更多的公共设施。

2、优化房屋布局

在取消公摊面积后，房屋布局的优化将成为弥补公摊面积减少的重要手段，我们可以通过合理的房屋布局，使得房屋的使用面积更加合理、高效，可以增加一些储物空间、阳台等，让业主在居住过程中能够充分利用房屋的面积。

3、共享空间的设计

共享空间的设计也是弥补公摊面积减少的一个重要手段，我们可以通过设计一些共享空间，如共享厨房、共享餐厅、共享书房等，让业主在享受房屋使用面积增加的同时，也能享受到更多的社交互动和邻里间的友谊。

4、提高房屋品质

在取消公摊面积后，提高房屋品质将成为弥补公摊面积减少的另一个重要手段，我们可以通过提高房屋的建筑质量、装修质量等，让业主在居住过程中能够享受到更加舒适、安全的居住环境，也可以增加一些智能化设备、安防设备等，提高房屋的科技含量和安全性能。

取消公摊面积后，我们可以通过增加公共区域面积、优化房屋布局、共享空间的设计和提高房屋品质等多种方式进行弥补，这些方案都需要在规划和设计过程中充分考虑业主的需求和实际情况，确保能够满足业主的居住需求和心理预期。

建议相关部门在取消公摊面积前，要充分考虑市场的实际情况和业主的需求，制定合理的政策和方案，也需要加强对房地产市场的监管力度，确保取消公摊面积后不会对业主的权益造成损害。