取消公摊后，之前买房的公摊部分可以通过以下几种方式弥补：一是将公摊面积纳入套内面积计算，二是通过其他方式进行补偿，如增加房间数量或面积、提供其他福利等。至于物业费是否能少交，这取决于物业费的计算方式。如果物业费是按照房屋面积计算，那么取消公摊后，物业费可能会减少。如果物业费是按照服务内容和质量计算，那么取消公摊对物业费的影响可能不大。具体情况需要具体分析。

本文目录导读：

1. 取消公摊面积的背景
2. 取消公摊面积后的影响
3. 如何弥补之前买房的公摊？
4. 物业费是否能少交？

有关取消公摊面积的消息在房地产市场上引起了广泛关注，对于已经购买房产的人来说，他们可能会问：取消公摊后如何弥补之前买房的公摊？物业费能少交吗？本文将从多个方面对此进行分析。

取消公摊面积的背景

我们需要了解取消公摊面积的背景，在过去，房地产开发商在销售房屋时，往往会将公摊面积计算在内，而公摊面积的价格相对较高，使得购房者实际支付的房价远高于房屋的使用面积，这种做法引发了广泛关注，被认为是不合理的收费行为。

政府决定取消公摊面积，并将其纳入房屋使用面积中，这一举措旨在保障购房者的权益，避免不必要的浪费和损失。

取消公摊面积后的影响

1、房价变化：取消公摊面积后，房价将变得更加透明和合理，由于公摊面积的价格被剔除，购房者将能够更清楚地了解房屋的实际价格，这将有助于促进房地产市场的健康发展，提高购房者的满意度。

2、物业费的计算方式：随着公摊面积的取消，物业费的计算方式也将发生变化，过去，物业费往往包含了对公摊面积的管理费用，而现在，物业费将主要基于房屋的使用面积进行计算，这意味着，购房者在取消公摊面积后，可能会面临物业费的调整。

如何弥补之前买房的公摊？

对于已经购买房产的人来说，取消公摊面积可能会带来一定的经济损失，为了弥补这一损失，房地产开发商可能会采取以下措施：

1、退还公摊面积款项：开发商可能会将购房者已经支付的公摊面积款项退还给他们，这将有助于缓解购房者的经济压力，并提高他们的满意度。

2、赠送其他服务或设施：为了弥补取消公摊面积带来的损失，开发商可能会向购房者提供其他服务或设施作为补偿，他们可能会提供免费的物业服务、停车位等。

3、租金减免：对于租赁房产的人来说，开发商可能会提供租金减免的优惠措施，这将有助于吸引更多的租客，提高房产的出租率。

物业费是否能少交？

关于物业费是否能少交的问题，具体情况可能会因地区而异，在取消公摊面积后，虽然物业费的计算方式发生了变化，但并不意味着购房者一定能少交物业费，因为物业费的调整还可能受到其他因素的影响，如物业管理公司的定价策略、购房者的具体缴费情况等。

对于购房者来说，要想了解取消公摊面积后物业费的实际情况，需要关注当地物业管理公司的具体收费情况，只有在了解了物业公司的定价策略后，才能确定购房者是否能享受到物业费的优惠。

取消公摊面积将对房地产市场产生深远的影响，对于已经购买房产的人来说，他们可能会面临一定的经济损失，通过开发商的补偿措施和物业公司的定价策略的调整，购房者可能会得到一定的弥补和优惠，但具体能否少交物业费还需根据当地物业管理公司的实际情况而定。